Appartement 3 pièces avec Jardin - Quartier SONIS à louer

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : à ORLEANS à 2 Min des Bords de Loire, découvrez cet appartement T3 au calme de 62,22 m². Il est aménagé comme suit : une belle pièce à vivre de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il offre également une entrée avec placard et un dégagement. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L'appartement est loué avec un box en sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Le bien est situé dans la commune d'Orléans. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Orléans de même que trois théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a également tout un panel de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en compte. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (94 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 837€CC. Le dépôt de garantie demandé est de 772€. Les honoraires sont de 816.31€.

Votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. REF 68G

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : dans la ville d'ORLEANS (45100) découvrez cet appartement T3 au calme de 66,15m².

Il est situé dans un immeuble de cinq étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : un salon/séjour , une cuisine aménagée indépendante, et deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement et d'un balcon. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

L'appartement est mis en location avec un box privatif et une cave.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien ainsi que la gare à 20 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement a une note DPE de classe E (234 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).

Cet appartement T3 est à louer pour 780 €, charges comprises (80 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS.